1. Из бюджета доплачивается 500 млрд. рублей в год на льготную ипотеку

2. Это привело к извращенным явлениям на рынке недвижимости: цена первички выше вторички в среднем на 30% по России!

3. Был приведен случай в Москве, когда рядом должны стоять два абсолютно одинаковых дома: один сдается в 2024 году и практически готов, другой — в 2026 и находится на стадии подготовки земельного участка. Так вот: аналогичная квартира, вплоть до метража, этажа и подъезда в доме 2026 года стоит на 60% дороже, чем в уже практически готовом доме

4. Вы, конечно, понимаете, что среди владельцев вторички будет много плательщиков повышенного НДФЛ

5. То есть получается, что у владельцев вторички будут изыматься дополнительные налоги, которые пойдут льготным ипотечным заемщикам, экономическое поведение которых (покупки первички) будет снижать благополучие плательщиков повышенного НДФЛ.

6. То есть честные, «здоровые», успешные налогоплательщики будут оплачивать пока непонятные социальные категории ипотечных заемщиков(нет никаких доказательств, что от этих людей будет польза для бюджета в дальнейшем) и в результате этого процесса становиться беднее…

( Читать дальше )